Giao dịch bất động sản là một lĩnh vực có thể mang lại thu nhập rất cao cho người làm nghề, bởi lợi nhuận từ việc mua đi bán lại một lô đất hay một căn hộ là rất lớn, hoặc nếu là một người đi làm tại các công ty, sàn giao dịch nhà đất thì hoa hồng bán hàng cũng rất cao. Hấp dẫn là vậy, thế nhưng không phải ai cũng có thể trở thành một nhà môi giới chuyên nghiệp, bởi nó đòi hỏi phải trang bị khá nhiều kỹ năng quan trọng.

Kỹ năng giao tiếp

Là một chuyên viên tư vấn giao dịch nhà đất, nếu bạn không biết cách giao tiếp với khách hàng của mình thì sẽ rất khó để có thể phát triển được sự nghiệp. Cần biết rằng, đất đai hay nhà cửa là những tài sản có giá trị rất lớn đối với hầu hết người Việt, người mua sẽ không chỉ hỏi một vài câu qua loa rồi xuống tiền đặt cọc như mua mớ rau, con cá.

Cái mà họ cần chính là những chia sẻ, lời khuyên từ người môi giới. Họ luôn muốn biết rằng liệu trong vài năm nữa, mảnh đất mà họ mua có tăng giá để sinh lời hay không, có bị quy hoạch giải tỏa hay không, hoặc căn hộ chung cư mà họ mua có đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật hay không…

Rõ ràng, để đi đến việc chốt hợp đồng là cả một quá trình dài mà ở đó rất cần tài giao tiếp của chuyên viên tư vấn, thông qua đó mà khéo léo thuyết phục khách hàng xuống tiền trong sự vui vẻ. Nên nhớ, một nhà bán hàng tài ba là người sẽ khiến khách hàng “mất tiền” trong sự hân hoan, chứ không phải là sự bực dọc và khó chịu.

Vậy, làm thế nào để nâng cao kỹ năng giao tiếp khi trở thành một chuyên viên tư vấn bất động sản? Không có cách nào tốt hơn là hãy rũ bỏ cái tôi quá lớn của mình mà mở lòng ra với tất cả mọi người, hãy sẵn sàng bắt chuyện với những người xung quanh, theo thời gian chắc chắn bạn sẽ cảm thấy tự tin hơn khi trò chuyện với khách hàng của mình.

Cần có một chút khiếu hài hước

Tâm lý chung của hầu hết người mua hàng là họ yêu thích sự vui vẻ, do đó nếu nhân viên tư vấn nhà đất mang đến cho họ cảm giác gần gũi, thân thuộc và thoải mái thì khả năng bạn thực hiện được giao dịch thành công là rất lớn, đây cũng chính là kinh nghiệm của những người đã thành công trong lĩnh vực đặc thù này.

Tất nhiên, mỗi người khi sinh ra đều mang trong mình một tính cách riêng, có những người thì lúc nào cũng trầm tĩnh, không thích sự ồn ào và thu mình vào một góc nào đó, nhưng cũng có những người thì cực kỳ lanh lợi, yêu thích sự hòa đồng và luôn là người chọc cười cho bạn bè, người thân hay đồng nghiệp trong công ty.

Cho dù tính cách vốn có là như thế nào đi chăng nữa, thì khi trở thành một chuyên viên giao dịch bất động sản, bạn cần phải biết cách mang đến niềm vui cho khách hàng của mình. Chắc chắn, sẽ chẳng có ai muốn mua hàng của một người với khuôn mặt như “đưa đám”, trong khi nếu nhiệt tình và vui vẻ thì dù có bán giá cao hơn đi chăng nữa, họ vẫn sẽ ủng hộ và tiếp tục giới thiệu cho những người quen của mình.

Kỹ năng sử dụng ngoại ngữ

Các báo cáo về nhân khẩu hiện nay cho thấy, số lượng người nước ngoài đã, đang và sẽ sinh sống lâu dài tại Việt Nam là khá lớn, điều này tất yếu sẽ dẫn đến nhu cầu rất cao về nhà ở. Đây cũng chính là điều đã được các chuyên gia dự đoán từ trước, thế nên không ít công ty địa ốc đã mạnh tay đầu tư vào những dự án khu căn hộ cao cấp, với đối tượng nhắm đến là những người ngoại quốc có thu nhập cao.

Rõ ràng, đây sẽ là một cơ hội không thể tuyệt vời hơn dành cho những ai làm việc trong lĩnh vực mua bán nhà đất, bởi chỉ cần tham gia các khóa học chuyên sâu do trung tâm luyện thi IELTS Đình Lực tổ chức, bạn hoàn toàn có thể tự tin giao tiếp với người nước ngoài để chốt giao dịch, khoản hoa hồng thu về cũng sẽ rất lớn do giá trị của hợp đồng thường sẽ rất cao.

Các trung tâm dạy tiếng Anh đều hầu hết thuê văn phòng tại các khu chung cư

Tiếng Anh là ngôn ngữ quốc tế nên được sử dụng phổ biến nhất hiện nay. Chính vì thế, các trung tâm dạy tiếng Anh ở Việt Nam ngày càng nhiều với đủ giá cả và chất lượng. Tuy nhiên, có một đặc điểm chung cho tất cả các trung tâm tiếng Anh đó chính là hầu hết đều thuê văn phòng tại các khu chung cư. Tại sao lại như vậy? Hãy cùng tìm hiểu nội dung này với yasminsquare.com nhé!

Vì sao các trung tâm dạy tiếng Anh lại thuê văn phòng  tại các khu chung cư?

Hầu hết các khu chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh đều có trung tâm dạy tiếng Anh. Vì sẽ mang lại nhiều lợi ích không chỉ với trung tâm mà cả những học viên đang theo học tại trung tâm:

Nâng cao hình ảnh của trung tâm đối với học viên

Nhiều trung tâm thường phải mất nhiều khoản chi phí cho việc quảng bá hình ảnh cũng như các khóa học của mình. Tuy nhiên, khi đặt văn phòng tại chung cư thì trung tâm dạy tiếng Anh sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí quảng cáo đó vì đây là khu dân cư đông đúc với nhiều đối tượng học viên nên dễ dàng biết đến các khóa học của trung tâm khi ở cùng tòa nhà.

Môi trường học tập chuyên nghiệp hơn

Góp phần tạo ra một môi trường học tập chất lượng và thuận tiện, nâng cao hiệu suất dạy và học của cả giáo viên và học viên. An ninh tốt, an toàn cho cả giáo viên và học viên khi tham gia khóa học tại trung tâm.

Giảm thiểu chi phí mặt bằng

Chi phí thuê văn phòng tại chung cư có chi phí rẻ hơn rất nhiều khi thuê mặt bằng bên ngoài.

Tăng số lượng học viên tham gia khóa học

Cư dân sống trong các khu chung cư rất đông, do đó lượng học viên sống ngay trong tòa nhà cũng đã là một con số đáng kể.

Bên cạnh đó, còn giúp hiệu suất quản lý học viên dễ dàng hơn, tạo sự tương tác tốt giữa giáo viên và học viên được nhanh chóng và hiệu quả hơn vì hầu hết học viên đều ở cùng một tòa nhà nên dễ dàng liên hệ khi có thông báo mới hoặc khi học viên không đến lớn.

Xem thêm: http://yasminsquare.com/phan-mem-giup-quan-ly-va-kinh-doanh-bat-dong-san/

Trung tâm tiếng Anh giao tiếp IELTS Đình Lực

Cũng giống như hầu hết các trung tâm tiếng Anh tại TP. Hồ Chí Minh thì IELTS Đình Lực cũng có văn phòng tại chung cư Đào Duy Từ – Quận 10 – TP. Hồ Chí Minh. Đây là một trong những trung tâm tiếng Anh giao tiếp tốt nhất hiện nay, phù hợp với mọi đối tượng học viên. Bạn chưa biết gì về tiếng Anh, bạn đã có thâm niên nhiều năm học tiếng Anh nhưng không có khả năng giao tiếp bằng ngôn ngữ này, bạn đang là sinh viên, bạn vừa ra trường và mong muốn được nâng cao khả năng giao tiếp bằng tiếng Anh để tìm kiếm một việc làm tốt. Tất cả các nhu cầu đó sẽ được giải quyết khi bạn đến với IELTS Đình Lực.

Hiện tại, trung tâm đang cung cấp rất nhiều khóa học khác nhau như: phát âm, giao tiếp cơ bản. TOEIC, IELTS cho từng đối tượng khác nhau. Không những vậy, khi đang ký khóa học tại trung tâm bạn còn được tư vấn cách tự học tại nhà với đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm và thân thiện.

Nếu bạn đã quá nhàm chán với phương pháp học truyền thống thì trung tâm tiếng Anh IELTS Đình Lực chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Để hỗ trợ và mang lại cho học viên kết quả cao nhất nên trung tâm đã nghiên cứu để đưa ra các phương pháp học tiếng Anh giao tiếp gây nhiều hứng thu cho học viên. Chương trình học tại trung tâm được lồng ghép vào những trò chơi vận động, ứng dụng phương pháp đột phá tiên tiến giúp học viên đạt hiệu quả cao nhất trong thời gian ngắn nhất.

Phương pháp học sinh động, hấp dẫn

IELTS Đình Lực tự hào là một trong những trung tâm tiếng Anh áp dụng phương pháp học tập hoàn hảo kết hợp cả truyền thống và hiện đại mang lại hiệu quả vượt trội cho học viên.

Đội ngũ giáo viên trẻ chuyên môn cao, đầy nhiệt huyết. Nhiều bạn cho rằng học tiếng Anh với giáo viên bản xứ sẽ có hiệu quả hơn. Tuy nhiên, theo chúng tôi nghĩ khi học với giáo viên người Việt có phát âm chuẩn vẫn có nhiều lợi ích hơn. Vì bạn còn được chia sẻ nhiều kinh nghiệm vô cùng bổ ích của giáo viên không chỉ trên cương vị là một người thấy mà còn là một người Việt đã từng tham gia học tiếng Anh.

Tất cả giáo viên của IELTS Đình Lực đều có tuổi đời khá trẻ nhưng kinh nghiệm giảng dạy tiếng Anh thì không hề trẻ. Vì các thầy cô đã bắt đầu giảng dạy khi còn ngồi trên ghế giảng dường Đại học, có kiến thức sâu rộng về tiếng Anh giao tiếp do đã từng đảm nhiện nhiều vị trí trong các công ty nước ngoài. Bên cạnh đó, bạn còn được các thầy cô chia sẻ những kinh nghiệm vô cùng bổ ích khi còn ngồi trên ghế giảng đường. Không chỉ là một người thấy, giáo viên tại trung tâm còn là những người bạn giúp bạn có kiến thức tiếng Anh tốt và giúp bạn tư vấn, chia sẻ những thắc mắc thường ngày.

Khi đến với lớp học IELTS Đình Lực, bạn sẽ có một khả năng sử dụng tiếng Anh giao tiếp thành thạo theo đúng mong muốn và yêu cầu của bạn. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến tất cả những gì tốt nhất cho học viên. Chúc bạn thành công.

 

Không còn gì để phủ nhận khả năng kích cầu trên một web bất động sản. Từ khi website được sử dụng như một trong những kênh truyền thông và kinh doanh chính thức, nhân viên đã giảm nhiều phần công sức cho việc phát triển kinh doanh và thu được hiệu quả ngoài mong đợi. Thật không ngoa khi nói rằng thiết kế mẫu web bất động sản có thể giúp nhân viên kinh doanh thu về trăm triệu mỗi năm. Cách làm này đang được nhiều nhà môi giới trẻ áp dụng thành công, bạn có thể tham khảo những chia sẻ dưới đây của Yasminsquare để áp dụng cho những dự án mới của mình. 

Nhu cầu thiết kế web bất động sản

Thiết kế website bất động sản có nhiều cấp độ và quy mô khác nhau. Đó có thể là một website lớn dành cho chủ đầu tư với rất nhiều dự án quan trọng. Đó cũng có thể là một website đơn giản để tập trung quảng cáo cho một dự án duy nhất. Nhưng dù thế nào thì xét tổng thể, số lượng đơn hàng tại các đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế website cũng ngày càng tăng, nhất là trong năm 2017 này khi thị trường bất động sản được đánh giá là có tiềm năng phát triển nhất.

Vì sao cần thiết kế web bất động sản?

Đối với một nhân viên kinh doanh bất động sản, thứ không thể thiếu là hồ sơ dự án bao gồm các thông tin cơ bản như vị trí, mặt bằng, diện tích, tiện ích, tiềm năng phát triển,… Khách hàng có thể nắm hết những thông tin đó từ Brochure giới thiệu dự án. Nhưng nếu các cuộc giao dịch mua bán, đầu tư bất động sản chỉ cần có như thế thì không có gì để nói. Khách hàng của bạn không chỉ cần có vậy, họ muốn có thêm thật nhiều thông tin nữa kể cả bên lề dự án để có đủ cơ sở cho quyết định đầu tư của mình. Trong khi đó thông tin trên tờ rơi hay tập hồ sơ bạn gửi cho khách hàng là bất biến, không thể cập nhật thông tin nóng hổi một cách liên tục. Hoặc đơn giản chỉ là cần thêm dịch vụ bổ trợ trang trí nhà cửa như lắp đặt kính nội thất cho căn hộ, lắp đặt đèn chiếu sáng, hệ thống điện… Càng cung cấp nhiều thông tin, chứng tỏ web bất động sản của bạn càng chuyên nghiệp, khách hàng cảm thấy thoải mái vì có thể tìm thấy một nơi cung cấp dịch vụ trọn gói về bất động sản, nội ngoại thất,…

Xem thêm: phần mềm giúp quản lý và kinh doanh bất động sản

Nhưng nếu chỉ có giá trị cung cấp thông tin đơn thuần, dù không linh động nhưng thà đầu tư vào một bản brochure thông thường còn hơn. Điều thật sự hấp dẫn các nhà môi giới bất động sản đầu tư vào làm web bất động sản chính bởi khả năng tự tìm kiếm khách hàng và tối ưu hóa tỷ lệ chốt đơn hàng trên website. Sau đây là những lý do thuyết phục bạn nên thiết kế một hoặc một bộ web bất động sản chuyên nghiệp:

Thói quen tìm kiếm thông tin của khách hàng thay đổi

Nếu như trước đây khách hàng mua nhà, đất sẽ đến trực tiếp các trung tâm môi giới bất động sản để được tư vấn thì bây giờ, họ chỉ cần tra cứu thông tin trên mạng Internet. Vậy thì website nào cung cấp nhiều thông tin hữu ích, website đó càng đáng tin cậy và có khả năng chốt khách hàng cao hơn.

Có hai cách tìm kiếm thông tin trên mạng hiện nay là tra cứu từ khóa là tên dự án và tham khảo thông tin dự án trên các trang mạng xã hội. Sau đó họ tìm hiểu thông tin thị trường từ nhiều nguồn khác nhau đặc biệt là báo mạng (những trang uy tín như Cafebiz, cafeland, vnexpress,… ) để có cơ sở cho các giao dịch đầu tư tiếp theo của mình.

Khách hàng tự tìm đến

Từ việc các nhà đầu tư, khách hàng thay đổi thói quen tìm kiếm bạn sẽ được gì? Đó là khách hàng có thể tự tìm đến bạn thông qua công cụ tìm kiếm. Ví dụ, bạn đang chạy dự án căn hộ Summer Square. Hãy thiết kế website có tên “duanSummerSquare.com” chẳng hạn, cùng lúc đó là chạy SEO cho từ khóa “dự án Summer Square”. Như vậy là những ai đang quan tâm đến dự án căn hộ Summer Square sẽ tìm thấy website của bạn. Câu chuyện phía sau còn phụ thuộc vào cách bạn xây dựng nội dung trên web bất động sản này và kỹ năng chốt khách hàng.

Thiết kế nội dung sinh động, đánh đúng tâm lý khách hàng

Tiếp tục sau khi khách hàng tìm đến trang web bất động sản, có chốt được khách hàng hay không là lúc này. Hầu như những thông tin cơ bản đều giống y chang nhau trên những website truyền thông chung cho một dự án. Vậy để chiến thắng đồng nghiệp, bạn cần tạo điểm khác biệt trên website. Thứ nhất, hiệu ứng sinh động, thông tin hữu ích (ngoài những thông tin cơ bản) là tin thị trường cùng với những đánh giá thị trường, lời khuyên đầu tư của một chuyên gia, để website trở thành điểm tựa đáng tin cậy của các nhà đầu tư, cũng là khách hàng của bạn ở thì hiện tại và tương lai.

Thiết kế UX – UI cũng là điều bạn nên quan tâm khi thiết kế website bất động sản. Trên website bắt buộc phải cố số điện thoại liên lạc, module chat trực tuyến, địa chỉ Email, liên kết Facebook để có thể hỗ trợ khách hàng ngay khi họ cần. Một phút lơ là sẽ khiến bạn hối hận cả đời đấy.

Có thể thấy, thiết kế website cực kỳ hữu ích đối với một chuyên viên môi giới bất động sản như bạn. Thế thì bạn làm sao để có thể sở hữu một website hoàn thiện với chi phí phù hợp?

Yasminsquare chia sẻ kinh nghiệm thiết kế web bất động sản

Hiện nay không khó để bạn tìm kiếm một đơn vị thiết kế web bất động sản. Tuy nhiên, lựa chọn như thế nào để có quyết định đúng đắn nhất là điều không dễ chút nào. Mẹo duy nhất có thể giúp bạn là xác định đúng mục đích sử dụng của website.

Nói rằng thiết kế website để tăng hiệu quả kinh doanh nhưng không phải cứ làm website là được. Mỗi website được thiết kế nhằm phục vụ cho một mục đích duy nhất, một đối tương khách hàng duy nhất. Website giới thiệu một dự án bất động sản sẽ được thiết kế khác với website giới thiệu một vài dự án của chung một công ty. Website sàn giao dịch bất động sản sẽ được thiết kế khác với website tin tức thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, đối tượng sẽ truy cập website của bạn là ai? Website chỉ dành cho những người mua căn hộ để ở sẽ khác với website dành cho chủ đầu tư tham khảo thị trường. Thế cho nên, xác định mục tiêu thiết kế website ban đầu cực kỳ quan trọng.

Sau khi đã có mục đích thiết kế website rõ ràng, việc tiếp theo mới là lựa chọn dịch vụ thiết kế website phù hợp. Phải là phù hợp nhé, không cần phải là công ty đẳng cấp đâu. Nếu bạn chỉ cần thiết kế một website giới thiệu dự án hoạt động trong ngắn hạn thì một đơn vị tầm trung có uy tín cũng có thể thực hiện được. Sau đây là gợi ý giúp thiết kế một website bất động sản chuyên nghiệp, cũng như cách chọn dịch vụ thiết kế website phù hợp với từng yêu cầu khác nhau của bạn.

Thiết kế website giá rẻ

Thật ra thì bạn có thể bỏ qua loại này cũng được vì nếu chưa có kinh nghiệm chốt hợp đồng và nhầm phải một số công ty lừa đảo với mác giá rẻ bạn sẽ gặp không ít khó khăn. Nếu may mắn hoặc có người quen trợ giúp tìm kiếm đúng đơn vị, chi phí thiết kế một web bất động sản đơn giản, có chức năng giới thiệu một dự án có giá tầm 1 đến 1,5 triệu. Website đảm bảo đầy đủ tính năng, tối ưu SEO, thiết kế chuẩn di động. Chỉ có điều nó chỉ hoạt động với các chức năng đơn giản mà thôi.

Thiết kế website trọn gói chuyên nghiệp

Đến với các công ty này bạn hoàn toàn có thể yên tâm. Họ có thể thực hiện hầu hết các dạng web bất động sản hiện nay với đầy đủ tính năng từ cơ bản đến nâng cao. Tất nhiên chi phí cũng sẽ cao hơn so với dịch vụ thiết kế website giá rẻ. Đổi lại bạn được trải nghiệm chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp và uy tín.

Thiết kế website đẳng cấp

Nghe đến từ đẳng cấp là đủ hiểu chất lượng dịch vụ thế nào. Ngoài website chất lượng khỏi chê bạn còn được tận hưởng dịch vụ chăm sóc chu đáo đến tận răng. Nhưng nếu bạn là một chuyên viên môi giới bất động sản, dịch vụ này gần như không dành cho bạn. Nó phù hợp với các tập đoàn bất động sản, các chủ đầu tư chuyên nghiệp hơn ví dụ như trang batdongsan.com.vn

Outsource thiết kế website

Bạn đừng nghỉ dịch vụ Outsource chỉ dành cho các công ty thiết kế website hợp tác với nhau. Nếu bạn có một số kiến thức về công nghệ và thiết kế website cơ bản. Bạn có thể làm một vài khâu và thuê ngoài một vài khâu. Đặc biệt là Outsource thiết kế giao diện website và Outsource cắt HTML. Ví dụ như bạn có thể tự thiết kế website WordPress và bạn cần một giao diện ấn tượng riêng, hãy liên hệ với các công ty Outsource để nhờ họ giúp đỡ. Bạn có thể tìm kiếm các dịch vụ này bằng cách tìm kiếm từ khóa “dịch vụ outsource cắt HTML”.

Ngoài ra, nếu tìm kiếm dịch vụ thiết kế website không phù hợp với điều kiện của bạn hiện tại. Hãy tự nghiên cứu và làm một website WordPress của riêng mình. Đây là hệ quản trị nội dung mã nguồn mở đơn giản, dễ thực hiện mà vẫn đảm bảo các tính năng đầy đủ cần có của một website như chuẩn SEO, thiết kế trải nghiệm người dùng và chuẩn phiên bản di động. Bạn có thể tham khảo dịch vụ thiết kế website bất động sản Mona Media, đây là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong việc thiết kế web bất động sản, tham khảo link sau: https://mona.media/thiet-ke-website

Sau khi đã có website, việc tiếp theo cũng là nhiệm vụ chính quan trọng nhất: tối ưu SEO cho website.

SEO cho web bất động sản

Nếu bạn muốn thu về hàng trăm triệu mỗi năm từ website bất động sản bạn cần phải có kế hoạch SEO chuyên nghiệp. Có website mà không biết làm SEO sẽ rất khó để tiếp cận khách hàng. Bạn có thể tự làm SEO, cũng có thể thuê dịch vụ chạy SEO trên website cho mình. Tuy nhiên, thuê dịch vụ sẽ mất nhiều chi phí hơn.

Một trong những mẹo để tối ưu SEO thật tốt cho website là xây dựng hệ thống site vệ tinh tương đối để hỗ trợ cho các website cùng nhau lên top. Song song đó, kết hợp với truyền thông trên mạng xã hội. Một số mạng xã hội được nhiều SEO tin dùng là Facebook, LinkedIn, Medium, … Bộ đôi truyền thông dự án bất động sản hiệu quả nhất hiện nay là website và Facebook. Cùng với việc cố gắng xây dựng hệ thống backlink vững chắc, bạn phải đặc biệt lưu ý đến kế hoạch SEO inbound. Nếu nội dung trên website bất động sản của bạn không hữu ích và thú vị hơn những cái khác, dù bạn có đầu tư thật lớn cho website của mình cũng khó có thể thành công.

Làm SEO không khó, cái khó là bạn phải dành thời gian thật dài luyện tập mới có thể trở thành chuyên nghiệp. Một người bình thường muốn trở thành chuyên viên SEO mất khoảng một năm. Còn bạn vừa phải tập trung cho công việc của mình là kinh doanh bất động sản vừa xây dựng website, để tối ưu SEO ở mức chuyên nghiệp cần thời gian ít nhất 1,5 năm. Thế cho nên, nếu có điều kiện, tôi khuyên bạn nên thuê một dịch vụ thiết kế website bất động sản chuyên nghiệp để gánh giúp bạn khâu quan trọng đầu tiên. Sau khoảng 1,5 năm, đảm bảo bạn sẽ bắt đầu thu được thành quả xứng đáng.

Với những chia sẻ trên, Yasminsquare hy vọng những bạn trẻ mới bước chân vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản có thể tìm thấy hướng đi của mình. Rõ ràng việc thiết kế web bất động sản không chỉ dành chào mời các dự án mới, mà bạn cũng có thể phát triển nó thành một website thuê nhà, thuê mặt bằng chẳng hạn. Rõ ràng, công dụng website thì rất nhiều, vấn đề còn lại là bạn có biết linh hoạt sử dụng để kiếm tiền không mà thôi. 

. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, đừng ngần ngại gửi thư theo form liên hệ trên website, nếu trong khả năng trả lời đươc, chúng tôi sẽ trả lời ngay cho bạn. 

Phần mềm quản lý và kinh doanh BĐS được xem là giải pháp “quản lý khép kín và toàn diện”, được xây dựng theo yêu cầu nghiệp vụ của từng chủ đầu tư, công ty kinh doanh địa ốc và những đơn vị hoạt động trong lĩnh vực nhà đất.

Những ưu điểm nổi bật của phần mềm quản lý và kinh doanh BĐS

Phần mềm quản lý và kinh doanh BĐS do công ty của chúng tôi thiết kế, được các đơn vị (công ty) lớn về nhà đất, địa ốc sử dụng. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của phần mềm này:

– Quản lý hệ thống danh mục hợp đồng của công ty với khách hàng, tra cứu nhanh chóng về nội dung hợp đồng (hợp đồng nhà đất, hợp đồng mua bán nhà, hoặc cũng có thể là hợp đồng mua – bán hoặc sang tiệm nail, …) và các thông tin liên quan đến nhà đất.

– Quản lý các loại dự án của công ty đã và đang kinh doanh.

– Quản lý công nợ của khách hàng.

– Quản lý việc thu, chi của mỗi bộ phận.

– Thống kê doanh thu theo từng mốc thời gian.

Đặc biệt, với ứng dụng này (phần mềm chạy trên web) người dùng có thể cập nhật và tra cứu dữ liệu nhanh chóng, giao diện thân thiện, dễ sử dụng nên có tính thực tế cao.

Các công việc quan trọng của phần mềm quản lý và kinh doanh BĐS

– Cho phép duyệt, xem, tìm kiếm, cập nhật, gian hạn thanh toán, … của các hợp đồng, dự án nhà đất mà công ty đang thực hiện.

– Xuất các loại hợp đồng theo từng hạng mục, từng dự án.

– Cung cấp, cập nhật thông tin khách hàng, nhà môi giới theo từng hạng mục.

– Quản lý, cập nhật thông tin danh sách thu chi theo từng dự án.

– Quản lý, cập nhật thông tin về danh mục nền đất, danh mục dự án thuộc sở hữu của công ty theo từng hạng mục khác nhau.

– Báo cáo thống kê về danh mục nền đất của các dự án mà công ty đang thực hiện.

– Báo cáo thông tin về khách hàng, công nợ khách hàng.

– Báo cáo công nợ nhà môi giới.

– Báo cáo tổng hợp về các loại sổ theo dõi hợp đồng, biên nhận đặt cọc.

– Thống kê doanh thu, công nợ, diện tích theo hợp đồng, theo thời gian xác định… Và còn nhiều báo biểu liên quan.

Ngoài ra phần mềm còn xử lý việc phân quyền người sử dụng theo từng dự án. Cụ thể người dùng đó được quyền xem, sửa hoặc xóa những thông tin liên quan đến khách hàng, hợp đồng.

Lợi ích khi sử dụng phần mềm quản lý và kinh doanh BĐS

Xây dựng giải pháp quản lý BĐS theo yêu cầu của doanh nghiệp:

Với đội ngũ chuyên gia am hiểu sâu về thị trường BĐS, chúng tôi sẽ giúp bạn tối ưu hóa các yêu cầu của từng doanh nghiệp, tối ưu hóa toàn bộ quy trình quản lý.

Tự động hóa quy trình quản lý:

Các quy trình quản lý kinh doanh BĐS sẽ được thực hiện tự động, loại bỏ quy trình bằng tay, tự động thông báo kỳ hạn thanh toán, tự động gửi mail, SMS, ….

Tiết kiệm thời gian cho cả hai bên:

Các thủ tục phức tạp khi thực hiện giao dịch BĐS như in biểu mẫu, tính toán, … sẽ được tự động thực hiện trên phần mềm một cách nhanh chóng, giúp tốc độ xử lý của nhân viên nhanh hơn.

Tránh được sai sót trong hợp đồng:

Việc thực hiện các giao dịch trên phần mềm sẽ giúp tránh sai sót khi điền thông tin khách hàng và tính toán. Thông tin trong hợp đồng luôn chính xách, kiểm soát đúng thời hạn thanh toán.

Tăng tối đa năng xuất hoạt động kinh doanh:

Xử lý thông tin nhanh chóng và hiệu quả. Giảm thời gian quản lý và hoạch định kế hoạch kinh doanh.

Giữ liên lạc với khách hàng lâu dài:

Tất cả thông tin cá nhân, lịch sử giao dịch, lịch sử thanh toán, … đều được lưu giữ cụ thể và khoa học trên phần mềm.

Tích hợp công cụ marketing:

Tự động gửi Email, SMS giới thiệu dự án mới (có thể là nhà đất, địa ốc hoặc mua bán sang nhượng tiệm nail, nails4viet, …) mà công ty bạn tham gia kinh doanh, hoặc bất động sản mới của công ty bạn đến khách hàng tiềm năng.

Giao dịch quốc tế:

Phần mềm này cho phép giao dịch, thu tiền khách hàng trên nhiều loại tiền tệ khác nhau. Quy trình chuyển đổi linh hoạt, cho phép ký hợp đồng trên loại tiền tệ này nhưng có thể thu tiền trên loại tiền tệ khác.

Đơn giản và dễ sử dụng:

Giao diện thân thiện, quy trình quản lý đơn giản và hợp lý. Không tốn thêm bất kỳ chi phí đầu tư nào khác, khi quyết định sử dụng phần mềm này.

 

Bạn là người yêu thích kinh doanh nhưng không có một số vốn đủ để chi trả cho các khoản như thuê mặt bằng mở cửa hàng và các hình thức quảng cáo sản phẩm. Chính vì thế, kinh doanh online sẽ là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Tuy nhiên, kinh doanh thế nào cho hiệu quả? Chúng tôi sẽ giới thiệu tới các bạn 4 bước kinh doanh online đạt hiệu quả tốt nhất.

1. Website bán hàng chuyên nghiệp

Website bán hàng chính là một cửa hàng trực tuyến. Nhiều người quan niệm rằng kinh doanh online đâu nhất thiết phải thiết kế web đẹp chỉ cần bán hàng trên các trang mạng xã hội và diễn đàn là hiệu quả. Đó cũng là một hình thức kinh doanh tốt. Tuy nhiên, website bán hàng online sẽ làm cho việc kinh doanh của bạn thuận lợi hơn. Sở hữu một website sẽ thể hiện được sự chuyên nghiệp của bạn và sẽ làm cho khách hàng cảm thấy an toàn và đảm bảo hơn về thương hiệu và chất lượng sản phẩm.

Website bán hàng chuyên nghiệp đóng vai trò rất quan trọng trong hình thức kinh doanh online của bạn. Chính vì thế, cần phải thiết kế website sao cho đầy đủ các công cụ trợ giúp khách hàng mua sắm, thông tin sản phẩm chi tiết, hình ảnh rõ ràng sắc nét và trung thực. Phải lựa chọn dịch vụ thiết kế web uy tín và chuyên nghiệp để thực hiện công việc này.

1. Kinh doanh online phải có nội dung mô tả sản phẩm độc đáo

Website bán hàng có thể coi là xương sống trong hình thức kinh doanh online thì việc tiếp theo bạn cần làm là lấp đầy nó bằng các bài viết mô tả sản phẩm độc đáo. Thực tế cho thấy, bán hàng trực tuyến thì khác hàng không thể lựa chọn hàng hóa một cách trực tiếp được. Thứ họ nhìn thấy chỉ là hình ảnh sản phẩm và các thông tin mô tả. Chính vì thế, nội dung sản phẩm đóng vai trò cực kỳ quan trọng và ảnh hưởng lớn đến hiệu quả kinh doanh của bạn.

Bạn phải trình bày bài viết mô tả giới thiệu sản phẩm rõ ràng, càng cụ thể càng tốt. Nội dung tránh chung chung, hình ảnh mờ không rõ nét. Khách mua hàng online rất sợ mua phải hàng giả, hàng kém chất lượng nên bạn cần phải trau chuốt kỹ lưỡng trong phần này. Đội ngũ freelancer Việt Nam thiết kế web có thể giúp bạn thiết kế một website thể hiện bài viết tốt nhất.

1. Các chiến lược marketing online hiệu quả

Nhiều người quan niệm sai lầm kinh doanh online thì không cần thiết phải có hình thức marketing bán hàng vì là thế giới ảo nên có hàng trăm người truy cập và họ sẽ tìm thấy sản phẩm và thương hiệu của bạn. Không đơn giản như bạn nghĩ, kinh doanh online cũng giống như hình thức bán hàng truyền thống cũng cần phải có các hình thức quảng cáo ví dụ như: sử dụng fanpage hoặc các trang mạng xã hội, quảng cáo qua google, đăng bài trên diễn đàn, sử dụng email,… Tuy nhiên, trước khi lựa chọn hình thức quảng cáo phù hợp thì bạn phải điều tra thị trường kỹ càng để tránh quảng cao tràn lan mà chỉ nên tập trung vào một nhóm khách hàng tiềm năng. Quảng cáo chính là bước đầu tiên bạn phải thực hiện trong kinh doanh nên nó đóng vai trò quan trọng mang lại hiệu quả cho bạn. Chính vì thế, bạn phải lựa chọn công ty thiết kế web chuyên nghiệp để có thể tích hợp các hình thức quảng cáo trên trang web của bạn.

1. Chốt đơn hàng và dịch vụ chăm sóc khách hàng.

Việc kinh doanh online bạn chỉ tiếp xúc với khách hàng thông qua tin nhắn và điện thoại, môi trường làm việc rộng lớn nhưng bạn lại chưa biết các kỹ thuật chốt đơn hàng và các dịch vụ chăm sóc khách hàng thì cơi như công sức bỏ ra là vô ích.

Theo nhiều người chia sẻ thì bí quyết kinh doanh online hiệu quả là tạo ra các combo sản phẩm, giá của combo có thể rẻ hơn giá của từng thứ bán lẻ. Như vậy sẽ giúp khách hàng giảm thiểu chi phí và một lần mua được nhiều hàng. Ngoài ra, bạn còn có thể lựa chọn các voucher tặng kèm để thu hút và tăng thêm lượng khách hàng.

Với hình thức kinh doanh online thì mọi thứ đều có kịch bản sẵn đây là một yêu cầu cần thiết cho những người mới bắt đầu bán hàng. Khi bạn đã biết kịch bản giao tiếp với khách hàng thì tỷ lệ đơn hàng của bạn sẽ nhanh chóng tăng cao và hạn chế các rủi ro xảy ra khi giao hàng. Bạn có thể tìm kiếm và tham khảo các kịch bản giao tiếp và lựa chọn hình thức phù hợp với mình nhất.

Để bán hàng trực tuyến thành công thì bạn phải không ngừng học hỏi để trở thành một chuyên gia tư vấn tâm lý nhất cho khách hàng. Để khách hàng không chỉ ấn tượng về sản phẩm của bạn mà còn vì cách thức tư vấn của bạn. Điều đó sẽ làm cho khách hàng chắc chắn sẽ quay lại mua hàng trong lần tiếp theo và còn giới thiệu cho nhiều người khác.

Đối với những người mới kinh doanh online thì mọi thứ đếu trở nên mới mẻ. Chính vì thế, điều đầu tiên cần thiết nhất là liên hệ với công ty thiết kế website chuyên nghiệp và uy tín như công ty thiết kế web Mona Media để được tư vấn và thiết kế website tích hợp đầy đủ các tính năng cần thiết cho việc bán hàng trực tuyến. Chúc bạn thành công.

7 gợi ý giúp thiết kế một website bất động sản chuyên nghiệp

Thị trường BĐS hiện nay có rất nhiều nguồn tin khác nhau, dễ gây “loạn” cho người mua. Vì thế, việc tiếp cận tốt qua một website của doanh nghiệp với đầy đủ các chức năng và thông tin là đều cần thiết, giúp khách hàng dễ dàng truy cập và thường xuyên theo dõi các thông tin mới.

Hơn thế nữa, một website ấn tượng còn là “chìa khóa” giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với khách hàng. Việc thiết kế web bất động sản không chỉ đơn thuần là một website có giao diện đẹp, bắt mắt, nội dung đầy đủ, mà “nó” còn là công cụ tương tác tốt giữa khách hàng với doanh nghiệp (thông qua các công cụ tìm kiếm như Google).

Thiết kế web bất động sản

7 gợi ý giúp thiết kế một website bất động sản chuyên nghiệp

Trong phạm vi bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn 7 phương pháp giúp thiết kế một website bất động sản chuyên nghiệp, giúp bạn nâng cao doanh thu cho doanh nghiệp của mình:

Khách hàng chính là mục tiêu:

Trước khi bắt tay vào thiết kế web BĐS, bạn cần xác định đúng nhóm đối tượng (khách hàng) của bạn là ai?

– Nếu là khách hàng có mức thu nhập trung bình, họ sẽ thích nhà chung cư, do đó trang web của bạn phải ấm cúng và gần gũi.

– Ngược lại, nếu là các đại gia thích nhà phố, nhà mặt tiền, biệt thự, … thì website phải thể hiện sự sang trọng, hiện đại, pha lẫn các phong cách cổ điển, tân cổ điển, …

Nội dung hấp dẫn, đầy đủ và chính xác:

Nội dung thông tin đầy đủ trên trang

Thường thì các website BĐS chủ yếu cung cấp dịch vụ. Do đó, bạn không cần tới tính năng mua hàng hay thanh toán trực tiếp qua web. Mục đích chính của trang web là giới thiệu các khu căn hộ, cho thuê dịch vụ tốt, giá cả phải chăng. Tùy vào từng loại dịch vụ mà bạn tạo ra những website phù hợp. Tuy nhiên, bạn cần chú ý tới những điểm sau:

– Thông tin chính xác tên công ty, số điện thoại trên website (phần baner).

– Cung cấp các thông tin về dịch vụ chính xách.

– Giới thiệu các hình ảnh về dịch vụ mà bạn đang cung cấp.

– Sử dụng những hình ảnh đẹp nhất để đưa lên website.

– Các căn hộ giá rẻ nên đặt ở trang chủ.

– Tạo tính năng hỗ trợ trực tuyến – tư vấn khách hàng.

=> Đây chính là những yếu tố quan trọng trong việc tạo ra những thông tin hữu ích cho người dùng. Ngoài ra, bạn cũng có thể thêm phần đánh giá của khách hàng, coment dưới dạng Facebook, …

Danh mục sản phẩm đa dạng:

Danh mục sản phẩm là nơi phân loại các loại dịch vụ mà bạn đang cung cấp. Những khu căn hộ, biệt thự bán và cho thuê, các khu nhà ở, … theo vị trí địa lý, giá cả. Bạn nên sắp xếp các thông tin này theo một trình tự nhất định.

Danh mục sản phẩm

Cập nhật các tin tức, thông tin thường xuyên để khách hàng tham khảo:

Thiết kế web BĐS không chỉ tập trung vào phần “bán nhà”, quảng cáo mà cũng nên chú ý tới những tiêu điểm về thị trường nhà đất. Các bài tin tức về phong thủy, cách chọn mua nhà, thuê nhà, …

Những thông tin này rất hữu ích với khách hàng, ngoài ra còn giúp tăng thứ hạng trên công cụ tìm kiếm coccoc, từ khóa dễ lên TOP.

Hình ảnh đầy đủ đẹp và chất lượng:

Khi xem căn hộ hay mảnh đất, người mua thường xem nội ngoại thất, xem hướng đi, khung cảnh xung quanh, … Do đó, để khách hàng có được những thông tin chính xác, bạn nên đăng tải các hình ảnh thực tế để mô tả các căn hộ đó.

Giới thiệu – tổ chức của bộ phận nhân sự:

Bạn nên đặt riêng trên một trang, giới thiệu đầy đủ thông tin đội ngũ nhân viên của công ty. Tạo sự tin tưởng và an tâm cho khách hàng khi lựa chọn sản phẩm của bạn.

Tư vấn trực tiếp cho khách hàng:

Tư vấn phong thủy cho khách hàng

Một chiêu nữa để khách hàng vào website của bạn, tăng lượng traffic đó là tư vấn miễn phí. Ở lĩnh vực BĐS, giá trị của những sản phẩm rất cao, do đó người mua sẽ quan tâm tới nhiều câu hỏi, vấn đề liên quan tới nhà đất. Vì thế, đừng thấy phiền hà khi họ hỏi bạn.

Tóm lại, để lôi kéo khách hàng vào website của bạn, tăng lượt tìm kiếm trên amazon, Yahoo, … bạn cần chú ý tới 7 phương pháp nêu trên, chúng sẽ giúp bạn tạo nên một website chuyên nghiệp về BĐS.