Bạn đang tìm kiếm một phòng trọ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình? Vậy thì bạn đã đến đúng nơi rồi! Bài viết này sẽ giới thiệu cho bạn các loại hình cho thuê phòng trọ phổ biến hiện nay, cùng với những ưu và nhược điểm của từng loại để bạn có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất.
Phân loại hình cho thuê nhà trọ theo mức giá
Như chúng ta đã biết, thị trường nhà trọ đang ngày càng phát triển và đa dạng hóa, từ các căn phòng tiện nghi nhưng giá cả hợp lý đến những không gian sang trọng và đầy đủ tiện nghi. Việc phân loại theo mức giá giúp nhà đầu tư và người thuê có thể dễ dàng nắm bắt và đưa ra quyết định thông minh về việc lựa chọn loại hình nhà trọ phù hợp nhất. Dưới đây là loại hình cho thuê nhà trọ theo mức giá như sau:
>>Xem ngay: Top 10 app tìm phòng trọ nhanh uy tín nhất hiện nay
-
Phòng trọ giá rẻ: Phù hợp với sinh viên, người lao động có thu nhập thấp. Giá thuê thường dao động từ 1 triệu đến 2 triệu đồng/tháng. Ưu điểm đối với phòng trọ này là giá rẻ, bên cạnh đó nó cũng có rất nhiều nhược điểm như: diện tích nhỏ, tiện nghi hạn chế, môi trường sống có thể ồn ào, đông đúc.
-
Phòng trọ trung cấp: Phù hợp với những người có thu nhập ổn định, mong muốn có không gian sống thoải mái hơn. Giá thuê thường dao động từ 2,5 triệu đến 5 triệu đồng/tháng. Với mức giá này thì phòng trọ loại này có những ưu điểm như diện tích rộng rãi hơn, tiện nghi đầy đủ hơn, môi trường sống an ninh, yên tĩnh. Tuy nhiên giá bắt buộc phải cao hơn so với phòng trọ giá rẻ.
-
Phòng trọ cao cấp: Phù hợp với những người có thu nhập cao, yêu cầu cao về không gian sống và tiện nghi. Giá thuê thường từ 5 triệu đồng/tháng trở lên. Đối với những căn phòng này thì diện tích rộng rãi, tiện nghi cao cấp, môi trường sống sang trọng, an ninh đảm bảo. Tuy nhiên thì giá cao, kén đối tượng thuê.
7 loại hình cho thuê phòng trọ phổ biến hiện nay
Trên thị trường nhà ở đô thị, thuê phòng trọ đang trở thành lựa chọn phổ biến, đặc biệt là đối với sinh viên và nhân viên vừa ra trường. Các loại hình cho thuê phòng trọ sinh viên đa dạng như ký túc xá, ở ghép, phòng trọ ở chung với chủ, dãy trọ tự quản lý và homestay đều có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với nhu cầu và điều kiện của từng người. Dưới đây là chi tiết về mỗi loại hình:
Ký túc xá ở trường
Ký túc xá ở trường là các công trình, tòa nhà được xây dựng thành một khu vực tập thể nhằm phục vụ nhu cầu chỗ ở, đi lại tiết kiệm thời gian chi phí. Đây là sự lựa chọn hàng đầu của sinh viên vì sự tiện nghi và môi trường học tập lý tưởng. Các ký túc xá này thường được quản lý bởi các cơ sở giáo dục, cung cấp đầy đủ tiện ích như thư viện, phòng gym, và các hoạt động văn hóa sinh viên. Điều này giúp sinh viên tăng cường mối quan hệ xã hội. Môi trường này thường ở các trường đại học cao đẳng, trung học chuyên nghiệp hoặc những ngôi trường nội trú trên địa bàn thành phố.
Ký túc xá tư nhân
Tương tự với ký túc xá ở trường thì ký túc xá tư nhân cũng là một khu ở gồm các giường tầng với nhau. Tuy nhiên ký túc xá này thường được vận hành bởi các công ty hoặc cá nhân, cung cấp các tiện ích cao cấp như internet tốc độ cao, dịch vụ giặt là, và an ninh 24/7. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người muốn có không gian riêng tư hơn và các tiện nghi hiện đại, mặc dù chi phí có thể cao hơn so với ký túc xá ở trường. Vì vậy loại hình cho thuê phòng trọ này được rất nhiều bạn sinh viên lựa chọn. Thông thường sẽ tập trung nhiều ở các thành phố lớn như TP Hồ Chí MInh, Hà Nội.
Ở ghép phòng trọ
Vào những năm gần đây, ở ghép nổi lên như một hình thức phổ biến, đặc biệt đối với những sinh viên có kinh tế hạn chế. Ở ghép phòng trọ là giải pháp tiết kiệm chi phí cho sinh viên và người đi làm. Bạn có thể chia sẻ chi phí thuê nhà và các chi phí hàng ngày như điện nước, internet với bạn cùng phòng. Thông thường, ở ghép thường được tìm thấy ở các khu vực gần trường học hoặc trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển và mua sắm.
>>Xem ngay: Hợp đồng thuê trọ là gì? Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ mới nhất 2024
Phòng trọ ở chung với chủ
Phòng trọ chung chủ là gì? Phòng trọ ở chung với chủ thường là các căn nhà chính chủ sở hữu, thuê lại một phần diện tích phòng cho sinh viên hoặc người đi làm. Đây là lựa chọn phổ biến ở các thành phố lớn, nơi bạn có thể chia sẻ không gian sống với chủ nhà và nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng khi cần thiết.
Dãy trọ tự quản lý
Dãy trọ tự quản lý là hệ thống nhà trọ cho thuê với những căn nhà liền kề được chia thành nhiều phòng đơn lẻ, mỗi phòng có cửa riêng. Đây là lựa chọn phổ biến cho sinh viên và nhân viên đi làm muốn có không gian sống riêng tư và linh hoạt hơn. Bạn có thể thuê phòng trực tiếp từ chủ nhà và tự quản lý các hoạt động hàng ngày như nấu ăn và giặt giũ.
Chung cư mini
Chung cư mini là những căn hộ với diện tích nhỏ từ 24 – 40m2, thường có đầy đủ các tiện nghi cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. Mô hình phòng trọ mini là lựa chọn phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi trẻ muốn không gian sống độc lập và tiện nghi.
Homestay
Homestay là một trong những loại hình cho thuê phòng trọ mới hiện nay. Hình thức này được kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và ký túc xá. Mô hình này thường sử dụng giường tầng và không gian sinh hoạt chung với mục đích tối đa không gian sống. Cách lựa chọn đặc biệt, cho phép bạn sống chung với gia đình chủ nhà để trải nghiệm văn hóa địa phương. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho du khách muốn khám phá và học hỏi văn hóa địa phương một cách sâu sắc.
Nên lựa chọn loại hình cho thuê phòng trọ nào phù hợp
Để có thể lựa chọn được loại hình cho thuê phòng trọ nào phù hợp thì bạn cần xét các yếu tố về bản thân. Chẳng hạn như:
- Ngân sách thuê nhà trọ của bạn: Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định loại hình cho thuê bạn có thể lựa chọn. Xác định rõ số tiền bạn có thể chi trả mỗi tháng cho tiền nhà sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm.
- Vị trí và những tiện ích xung quanh: Vị trí ảnh hưởng đến thời gian di chuyển của bạn đến nơi làm việc, trường học, khu vui chơi giải trí,… Hãy ưu tiên những khu vực thuận tiện cho việc đi lại và có đầy đủ các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị, bệnh viện,…
- Xác định nhu cầu của mình: Bạn cần xác định những yếu tố cụ thể như diện tích phòng, tiện nghi bên trong (như bếp riêng, phòng tắm riêng), an ninh khu vực và các tiện ích khác mà bạn cảm thấy cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.
Dựa trên các yếu tố trên, bạn có thể chọn giữa các loại hình như phòng trọ, căn hộ mini, chung cư mini, hay khu nhà trọ có dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt. Mỗi loại hình sẽ có những đặc điểm và mức giá khác nhau, phù hợp với nhu cầu và điều kiện của bạn.
Xem thêm:
--> Top 7 con đường phòng trọ giá rẻ Gò Vấp
--> Những kinh nghiệm thuê nhà trọ mà bạn cần phải biết
Tìm kiếm một phòng trọ phù hợp là một bước quan trọng để ổn định cuộc sống, đặc biệt là khi bạn sinh sống và làm việc xa nhà. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để lựa chọn được loại hình cho thuê phòng trọ ưng ý. Đừng quên theo dõi Yasminsquare để có thêm nhiều thông tin về tìm phòng trọ mới!
Chúc bạn sớm tìm được một tổ ấm ưng ý, nơi mang lại cho bạn cảm giác thoải mái, an toàn và giúp bạn tập trung vào công việc, học tập và tận hưởng cuộc sống!
